为什么家庭装修二三年就发现白蚁

1认识不足，防蚁意识差制约了房屋装饰装修白蚁预防的进程
 
    由于社会各阶层普遍对白蚁防治工作不太重视，加之宣传力度不足，很多人不了解白蚁危害的严重性，认为白蚁危害没必要提上防治议程。具体表现在：一是对白蚁危害不了解，相关知识欠缺；二是深受其害，但缺乏防蚁意识；三是白蚁危害，是破坏性危害，具有潜在性和不可预见性，只有遭受了蚁害，给自己造成不可挽回的损失后，才知道应该在装修前进行白蚁预防，这种情况较为普遍。凡此种种，皆因人们对房屋装饰装修前进行白蚁预防处理的认识不足，从而导致了装修白蚁预防工作举步为艰。
 
 
2对房屋装饰装修白蚁预防处理缺乏相应的管理制度和管理手段
 
    建设部72号令规定“房屋装饰装修必须实施白蚁预防处理”， 130号令第八条规定：“建设项目开工前，建设单位应与白蚁防治单位签订白蚁防治合同”；第十一条规定：“房地产开发企业在进行商品房销(预)售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证内容。建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门出具按照本规定实施房屋白蚁预防的证明文件（4）。
 
    以上规定为新建房屋实施白蚁预防设立了前置条件，但各地在执行过程中大都存在着程度不同的难度，并且，房屋装饰装修白蚁预防也得不到相应的保障。仅靠现有的一些宣传方式，难以使业主积极主动的和自觉自愿的向白蚁防治单位提出房屋装修前进行白蚁预防。笔者认为：完整的预防应包括一级预防（即房屋主体）；二级预防（即装饰装修），二者缺一不可，否则达不到预防目的。
 
3、对房屋室内装饰装修白蚁危害的预防和治理
 
    对白蚁防治工作的开展，加强法规、政策的建章立制和政策引导，采取必要的行政管理手段和措施推行等等是一个方面，但从白蚁危害的预防和治理的行业性、专业化角度上讲，不断总结和积累工作经验，从中找出有规律的、可把握的、科学合理的预防和治理白蚁危害的措施和方法，应该成为我们业内人士不断探索的目标。笔者以为，对房屋室内装饰装修白蚁危害的预防和治理，应该从以下几个方面着手：
 
1消除白蚁隐患
 
    对房屋及其四周是否有白蚁危害及危害程度、种类和分布情况进行检查，发现已存在的白蚁危害应及时进行灭治。房屋装饰装修白蚁预防工程施工前，应调查房屋白蚁预防档案，确认房屋是否进行过白蚁预防处理。对未进行白蚁预防处理或已超出预防包治年限的房屋，在装饰装修前，应对房屋基础进行补防处理，有些房屋虽然进行过新建预防处理，也未超出包治期限，但在施工过程中原预防处理部位已有破坏，对破坏部位也要进行补防处理。
 
2房屋室内装饰装修的白蚁防治的基本要素
 
    对于装饰装修材料的选择，是首先需要考虑的预防要素，应选择对白蚁有一定抗性的木料，把好材料质量关对白蚁预防将起到很大的作用。
 
    卫生间的门框及门套是白蚁多发区域，在进行装饰装修设计和施工中，尽量使门框脚不入地，门框及门套与地面有3mm左右的间距，防止木质材料吸水霉变，同时对预防白蚁有很好的作用。
 
    木地板下应设置通气管路，避免地板下通气不畅，长年潮湿。有些地板地楞均铺设在预制水泥板框梁上，使地板下形成斗式空框，这些框槽必须沟通，便于水分蒸发，有条件可以考虑排水设施和反水处理，保持木地板干燥，可以有效防止蚁害和霉菌腐蚀。
 
    大多数白蚁种类需要有水源保证，而大量的给排水设施如果施工不当，就会给白蚁提供充足的水源。在施工过程中要加以注意，房屋给排水设施必须做好防积、漏、渗水，否则会使装修材料和一些设施常年处于阴湿环境，为白蚁孳生提供生存条件。