新房装修须重视白蚁预防

眼下正是购房装修的旺季。然而，申城媒体上一条题为《今年可能遭遇20多年来最严重蚁患》的新闻出现却让众多市民立刻惶恐不安起来。有关部门统计结显示：今年内环线内的白蚁灾情将同比增长40％左右，新建商品房更是白蚁灾情的重发区，曾在本市得到控制的白蚁灾情目前大有卷土重来之势。
   从今年4月初以来，随着气温的上升，上海各区的白蚁防治所接到的有关白蚁求治的电话就持续上升，每个防治所每天接到的电话都在200个以上。值得关注的是，其中不仅仅包括以往的白蚁高发区———老公房、旧商品房，新建商品房的白蚁灾情增长尤其迅速，已经占到求治电话的五分之一。其中，不少市民已因此受到严重的经济损失。家住闸北内环线附近的陈女士三年前花8万元对自己居住了仅5年的房屋进行了全新装修，地板上铺设了流行的实木地板，房内的门上也安上了贴木门套。但让她没有想到是，三年来这些板材中聚集了不计其数的白蚁，并把木制品侵蚀得一塌糊涂。此次，几名防治师傅建议她将门框、地板等全部敲掉后重新铺设，以彻底清除白蚁。可这样一来，陈女士先前的装修花费也就全打了水漂。
   类似陈女士这样的受灾户在上海还有许多。据悉，上海每年遭受蚁害的家庭约在4000户左右，按每户损失3000元计算，每年仅因白蚁造成的经济损失就高达1000多万元。
    那么是何原因导致白蚁如此猖獗呢？专家介绍说，房地产开发企业在销售商品房前很少进行白蚁预防，建设单位在拆旧建新的过程中一般也不会对原泥土或木料进行必要的防蚁处理，这都是今年白蚁如此猖狂的重要原因。其实，国家建设部早在1999年就颁布了《城市房屋白蚁防治管理规定》，专门规定要对新建楼房采取白蚁预防措施。2004年进行重新修改后，更是要求“房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容”。然而，多数房产商对这一规定置之不理，上海也没有相关的具体要求，最终导致大量新建商品房对蚁灾基本不设防。
   专家还同时指出，新建房屋进行白蚁预防的成本其实很低廉，每平方米不到3元钱。但许多开发商仍认为只有老房子才会滋生白蚁，因此根本不会对新建房屋进行防白蚁的资金投入，而一旦等到房子建成并投入使用，每平方米的灭蚁成本就高达至40元左右。所以说，白蚁重在预防，特别对新装修的业主们来说，此时不仅花费少，而且效果也更好。

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